房贷是可以在适合的时间提前还贷款的，而如果手上有十万的资金，也是可以一次性提前还款的，只不过需要提前预约银行进行提前部分还款，当然如果本身买房利率很低的话，十万也可以用来理财或存钱，看个人的选择。
房贷能一下还10万吗
如果想要一次性偿还十万的房贷是可以的，属于提前还贷。根据银行的规定，每位借款人一年只能申请一次提前还贷，还贷金额需要以万元为单位。如果借款人打算一次性提前还10万元的贷款，是符合提前还贷条件的。
想要提前还贷，借款人必须要提前7个工作日致电银行申请。因为对于银行来说，提前还贷属于违约行为，需要提前申请。银行同意之后，还需要跟借款人约定提前还贷时间。一般都是在还款日到来之前。
到了约定的还款日期之后，借款人就需要携带还款资金、身份资料、贷款合同和还款卡等，去银行进行提前还贷的手续办理。贷款偿还了之后，如果还有剩余本金未归还，那么银行就需要重新计算贷款月供。
借款人也可以选择缩短还款时间月供不变，或者选择月供减少但是还款时间不变。无论选择哪种，都需要重新签订贷款合同。至于违约金，房贷不满一年提前还款，收取提前还款金额的3%-5%作为违约金;房贷满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
有十万是存还是先还房贷
决策是否先还房贷或存十万元需要考虑多个因素。以下是一些需要考虑的因素：
利率：房贷利率和储蓄利率是否高于通货膨胀率。
税收：提前还房贷是否会导致税收增加。
风险：存款是否比还房贷更安全。
长期规划：您的长期财务目标是否需要保留这笔资金。
个人偏好：您是否更愿意尽早还清房贷责任，还是希望保留资金以备不时之需。
因此，先还房贷还是存十万元取决于个人的具体情况和财务目标。如果您不确定该如何做，建议您请教专业的财务顾问或金融机构。
提前还10万这10万还收利息吗
一般情况下，房贷提前还款不会收到利息。在房贷提前还款的情况下，银行通常不会向您收取额外的利息，因为提前还款会缩短银行的获得利息的时间。
不过，有些银行可能会有限制或要求，例如需要支付提前还款手续费，或者需要在提前还款后继续按原计划还款一段时间。因此，在决定提前还款之前，建议您详细了解您的房贷合同条款，并向银行询问具体的政策和要求。