谁能想到，南京最先回稳的是这类房子！
前不久，树人双学区房——恒盛金陵湾，建面约61㎡两房小户型，重回8万+/㎡成交价。↓↓
无独有偶，南师、科利华、一中等南京各区新名校双学区房房价都有了一些回“稳”的苗头。↓↓
以上截图自链家成交价
南京新名校学区房的热度，虽然说没有了巅峰时期的“狂热”，但成交上升、价格维稳，也有了回暖的趋势，可怜天下父母心，为了未来孩子上学，该买还得买啊！
今天河西楼市整理了「 南京10大潜力双学区 」！谁是南京最有潜力的新名校？文末点赞投票一波吧~
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鼓楼滨江
力人学校九年一贯制
力人学校小学部由力学小学办学，初中部由树人学校办学，师资由力学小学和树人中学一体化管理，起点很高、师资亮眼。
小学：力人学校小学部；
初中：力人学校中学部；
房子：部分90年代老小区、2005-2010年左右商品房；
房价：主流4万-5.5万/㎡；
对应小区——世茂滨江新城、世茂外滩新城、长江峰景、百合华府、张家圩小区等。
近期部分成交价——
部分师资：
小学部校长——李琳
小学部由南京市力学小学主办，力学小学校长为特级教师，2020年南京市陶行知奖获得者，力学小学力人校区名师团队集结力学本部10位优秀教师，其中包括市级骨干教师5人，区级以上骨干教师10人；
中学部校长——孙小红
中学部由南师附中树人学校主办，南师附中树人学校校长兼任。
— 2 —
新玄武
南师附小铁北新城分校+科利华铁北中学
南师附小铁北和科利华铁北都是直属分校，也是玄武区重点打造的双学区，其中，南师附小铁北分校是南师附小的第二所分校。
小学：南师附小铁北新城分校；
初中：科利华铁北中学；
房子：2000年-2020年左右商品房；
房价：主流5万-5.5万/㎡；
学区范围——中海玄武公馆、星河天赋、星河天颂等。
近期部分成交价——
部分师资：
小学校长——吴晓龙，原南京附小副校长；校务委员——宋尚琴，此前也是附小的教导主任；其余教师全部本科以上学历，研究生或教育硕士2人，党员6名，市青优以上3人，区学科带头人或获区以上表彰的4人，校级2人，主任2人，中小学高级职称1人。据说有80%以上的师资都来自本部。
中学本部直接派任教师执教；中学校长——汪磊，原科利华本部的副校长；
据校长介绍师资：“一部分是我们南师附小本部到我们这边来交流，我们的新教师也可以到本部去学习两年锻炼之后，再到我们分校来。还有一部分，我们是通过玄武区教育局的社会招聘，考核引进骨干教师进来。此外还有部分老师是玄武区教育局公开招聘的局聘教师。”
— 3 —
燕子矶
南师附中燕子矶新城小学+南师附中燕子矶新城初中
南师附中燕子矶新城学校由南师附中与栖霞区教育局、燕子矶新城指挥部三方合作，为南师附中第19个成员校。
小学：南师附中燕子矶新城小学；
初中：南师附中燕子矶新城初中；
房子：部分2000年左右，2010-2020年左右商品房；
房价：主流3.5万-4万/㎡；
学区范围——燕春路以东、太新路以南、经五路（燕城大道）以西、燕尧路以北所辖区域，海赋尚城。代招和燕路以东、二桥公园以西、太新路以北栖霞区所辖区域。代招徐家村、经五路（燕城大道）以东化工一厂家属区。
对应小区——中海燕矶听潮、融创玉兰公馆、电建海赋尚城、金浦紫御东方、弘阳燕江府、依云和府、金科博翠花园等。
近期部分成交价——
部分师资：
学校校长是来自于南师附中江宁分校的副校长——张文艺，是管理和学生发展的行家；同时学校的管理和课程全部使用和共享南师附中的优质资源；选聘教授级高级教师、特级教师等专家组建教育教学督导队伍。
小学部教师本科以上学历达标率100%，其中硕士学历9人。市区级学科带头人和骨干教师10人。另外， 12人荣获全国新教育先进个人、省市优秀班主任，区优秀教育工作者、教学先进个人等荣誉称号。
— 4 —
江北核心区
南京一中江北分校（九年一贯制）
南京一中江北新区分校是南京一中在江北开辟的新校区，校长是由南京一中本部派来，老师由浦口区抽调组成，是江北核心区第一所九年一贯制名校。
小学：南京一中江北分校小学部；
初中：南京一中江北分校中学部；
房子：2010年后商品房；
房价：主流4万-5万/㎡；
对应小区——雅居乐滨江国际、正荣润江城，暂时代招正荣润锦城、保利西江月等。
近期部分成交价——
部分师资：
学校教师均为大学本科以上学历,其中中学正高级教师1名,中学高级教师8名,全国模范教师一名,江苏省333工程高层次人才培养对象及省Z府特殊津贴专家1名,市、区学科带头人6名。南京市“陶行知奖”2名,多名老师在国家级和省级教学竞赛中获一等奖。
校长——黄诚；
来自一中本部。曾任南京一中教务处主任、南京一中马群分校校长；毕业于南京师范大学物理系，教育硕士，中学高级教师，教授课程中学物理，职称高级教师。
副校长——张璇；
来自南京一中本部。教授课程中学语文，职称高级教师。
副校长——赵士祥；
来自江浦高级中学，讲授科目历史，职称正教授级教师。全国模范教师，全国模范奖章。江苏省333工程高层次人才培养对象。江苏省基础教育改革先进个人。荣获江苏省基本功大赛一等奖，现任江苏省基本功大赛评委会成员，江苏省考试评价特聘专家。从教以来，发表核心期刊论文50多篇，科研论文60多篇。主持省级重点课题4项。开设省级学术讲座50多场、国家级讲座10多场。
副校长——程萍；
南京市第一中学江北新区副校长，江北新区学科带头人，区优秀教育工作者，区德育优青，2018年获得南京市道德与法治学科青年教师基本功大赛一等奖，多次在南京市初中道德与法治学科教学设计大赛中获得一等奖，市“一师一优课”一等奖。
教务处主任——季学平；
中共党员，中学数学高级教师，江北新区学科带头人，区优秀教育工作者，区优秀少先队辅导员。从教二十余年，长期从事中小学数学教学研究，多篇教学论文、教育案例获奖或在专业期刊发表，2017年报送课例《矩形绿地中的花圃设计》被评为教育部“一师一优课、一课一名师”活动“优课”，并被中Y电教馆收录。
— 5 —
南京南站
雨花外国语小学南站校区+雨花台中学南站校区
雨花区将一幅宅地调整成教育用地，建成5轨45个班级办学规模的九年一贯制学校，初中部为雨中南站校区，小学部为雨外小南站校区，均采用 “一校两址”办学模式。
小学：雨花外国语小学南站校区；
初中：雨花台中学南站校区；
房子：2005年后商品房；
房价：主流4.5万-6万/㎡；
对应小区——南京南站以南片区（雨花户籍）：含万科九都荟、尚都荟、大都会、都荟南苑、锦致雅苑等。
近期部分成交价——
部分师资：
选派南京市雨花台中学和南京市雨花外国语小学校级领导、管理团队和骨干教师队伍为“主力阵容”，采用“七个统一”，即：管理统一要求、教师统一调配、课程统一设置、教研统一备课、调研统一实施、活动统一策划、评价统一标准。
— 6 —
河西北
南师附中树人学校附属小学+附属中学
南师附中树人学校附属中小学是由南京师范大学附属中学于2001年独资创办的一所民办初中。2013年起学校逐步搬迁至鼓楼区渡江路，实现由民办向公办的改制。现任校长为孙小红。
小学：树人小学；
初中：树人中学；
房子：90年代老破小+商品房；
房价：主流4万-9万/㎡；
学区范围——清江花苑小区（定淮门大街2号-清风园、明月园、绿茵园、碧波园、嘉和园、圆梦园），清江西苑小区（江东北路418号），定淮门大街 6-12号（双号）；百合园、定淮门大街18-32号（双号）、新和园、新河一村、新河二村、舸舫西园、新河村、三汊河南街，迎江园、民佳园、三汊河大街、高鼓村，郑和南路111号、郑和南路88号、郑和南路8号、有恒路199号。
对应小区——新河一村、新河二村、清江花苑、百合果园、迎江园、恒盛金陵湾、清江花苑明月园、清江西苑、清江花苑圆梦园、定淮门大街小区等。
近期部分成交价——
成交数据截图自链家
部分师资：
南师附中树人学校附属小学引进和培养有称号的骨干教师29位，拥有百人教师团队。
校长——孙小红
江苏省地理特级教师、江苏省中小学正高级教师、江苏省人民教育家培养对象、江苏省“333高层次人才培养工程”培养对象、南京市中青年拔尖人才、南京市有突出贡献中青年专家、国家万人计划“教学名师”。
南京师范大学附属中学树人学校教研处副主任——朱文军
正高级教师，曾获江苏省第六期“333高层次人才培养工程”培养对象，江苏省初中物理名师工作室主持人，江苏省教科研先进个人，南京市拔尖人才培养对象，南京市高水平全面建设小康社会先进个人（斯霞奖），南京市初中物理学科教学带头人，南京市初中物理名师工作室主持人，南京市先进教研组教研组长，第三批“南京市基础教育专家”培养对象，首批“宁教名家”培养对象，南京市鼓楼区建党100周年“优秀供CD员”等称号。主持或参与全国教育规划课题、省教育规划课题、省教学研究课题7项。曾荣获江苏省初中物理名师赛一等奖。
— 7 —
河西南
南师附中邺城路学校（小学）+（初中）
南师附中邺城路学校是一所九年一贯制公办学校，与南师附中新城同一级别。
小学：南师附中邺城路学校（小学）；
初中：南师附中邺城路学校（初中）；
房子：2015年-2022年商品房；
房价：主流5万-8万/㎡；
学区范围——头关街以东、江山大街以西、江东南路以北、夹江以南的区域；
对应小区——海峡城、金地中心风华、正荣滨江紫阙、绿地华侨城海珀滨江、尚诚华府、和熙臻苑、青奥村、中国府；
近期部分成交价——
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部分师资：
小学校长——佴中琪
资深名校长、原南师附中新城小学校长。
中学校长——韩晖
原南师附中新城初中校长，也是这所初中的创办校长，中学语文高级教师，江苏省教学成果奖一等奖获得者，南京市陶行知奖获得者，南京市优秀教育工作者。
— 8 —
河西中
南京致远外小+致远初中
小学：致远外小；
初中：致远初中；
房子：2015年后商品房；
房价：主流5-7万/㎡；
学区范围——夹江以东、江东中路以西、梦都大街以南、河西大街以北的区域；
对应小区——苏宁滨江壹号、碧瑶花园、金马郦城、郦城御园、融侨中Y花园、华新城；
近期部分成交价——
成交数据截图自链家
部分师资：
小学校长——谢英
高级教师，南京市Z府督学，南京陶行知奖获得者、全国优秀中小学校长。
小学副校长——李筱静
南京致远外国语小学副校长、南京语文学科带头人。
中学校长——丛一冰
原金陵中学河西分校副校长，分管中学教学工作多年。丛一冰在金中河西期间，曾经参与和致远外国语小学九年一贯制实践项目，开发出旅行与观察等多门小学、初中衔接课程；
专任教师21名，区级以上骨干教师比例约41%：南京市市青优3名，区学科带头人3名，区青优3名；硕士研究生8名，高级教师6名，中级教师6名；
— 9 —
江心洲
金陵中学附属小学+附属中学
江心洲金陵中学附属初中是唯一挂名附属，也是金陵中学合作办学的12所学校中，唯一一所以“附属”命名，是真正意义上的“金中”嫡系学校。
河西楼市NJ，赞323
小学：金陵中学附属小学；
初中：金陵中学附属中学；
房子：江心洲次新商品房+安置房；
房价：安置房3.5万/㎡左右、次新房5-7万/㎡左右；
学区范围——生态科技岛；
对应小区——仁恒绿洲新岛、江岛华庭、洲岛家园、仁恒江湾世纪等；
近期江心洲成交价一览——
截图自链家7月成交数据
部分师资：
穆耕森——金陵中学河西分校校长，金陵中学附属初中校长
从事教育工作46年，曾任南京雨花台区教育工委书记、雨花台区教育局副局长、雨花台中学校长。曾获全国基础教育研究先进个人、全国百名优秀中学校长、2015年度 “全国推动读书十大人物”、南京市名校长等称号。兼任江苏省人民Z府、南京市人民Z府教育督学，南京大学、晓庄学院客座教授，南京市政协委员。受邀在北京、上海、 广东等地面向全国校长开设学校管理讲座100余场，先后出版专著8部，在省级以上报刊发表学校管理方面的文章50多篇，参与20多个国家、省、市课题研究。
宋晴瑛——金陵中学附属初中党支部书记
南京市优秀青年教师，历任南师附中新城初中副校长、南师附中新城初中黄山路分校党支部书记、南师附中邺城路学校党支部书记、建邺区人民Z府教育督导委员会办公室副主任等职务。从教以来，曾2次参加南京市中考英语命题工作;参与江苏省初中教学领军人才赴克拉玛依支教团支教活动；参与上海师范大学组织的赴新疆喀什巴楚县教师培训工作；担任江苏省教材实验基地学校负责人；参与南京市“名师课堂”栏目中考学科指导录制工作。
倪长娥——金陵中学附属初中副校长
原金陵中学河西分校初中部教师发展处主任，南京市优秀教育工作者，建邺区初中正治学科带头人，省级重点教研课题主持人，多次开设省、市、区各级公开课，多次在南京市校本课程竞赛中获奖，多篇教育教学论文发表或获奖。
刘浩——金陵中学附属初中副校长
南京市优秀青年教师，建邺区信息技术学科带头人，建邺区优秀教育工作者，南京市五一创新能手、青年岗位能手。从教来开设区级以上公开课30多节，近30篇论文在区级以上论文评选中获奖，省级以上杂志发表论文10篇。主持5项市级以上课题。2014年荣获全国NOC团队教研大赛一等奖，先后两次荣获南京市信息技术基本功大赛一等奖，2015年荣获江苏省信息技术基本功大赛一等奖，2018年荣获全国信息技术优质课评比特等奖。
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南外河西初中一附小/二附小+南外河西初中
南外河西分校包括南京外国语学校河西初级中学、南京外国语学校河西初级中学附属第一小学、南京外国语学校河西初级中学附属第二小学，隶属于南外河西教育集团，学校师资由建邺区教育局全体统筹。
小学：南外河西初中一附小；
初中：南外河西初中；
房子：2015年以后的商品房；
房价：主流5万-7万/㎡；
学区范围——隆和街以东、江山大街以西、江东南路以南、秦淮新河以北的双闸街道区域；
对应小区——五矿崇文金城、佳兆业城市广场、正荣润峯、升龙天汇、金茂府等；
近期部分成交价——
成交数据截图自链家
部分师资：
南外河西初中硕士学历教师比例一半以上，本科学历100%。由南外教学处主任、全国优秀教育工作者陈波校长以及南外本部骨干教师领衔，其中特级教师1名，高级教师22名。
骨干教师中2人被评为南京市学科带头人，7人被评为南京市优秀青年教师，14人获得区级学科带头人称号，15人获得区级青年优秀教师称号，多名教师在国家级、省级各类教育教学评比中获得一等奖的优异成绩。
小学校长——祝瑞松
中共党员，中学高级教师，四川师范大学教育管理硕士。现任南京外国语学校河西初级中学第一附属小学校长、书记。南京市名校长，南京市优秀党务工作者，南京市优秀青年教师，建邺区十佳关爱员工好领导。“南京市教育家型校长高级研究班”成员。
南外河西初中二附小+南外河西初中
小学：南外河西初中二附小；
初中：南外河西初中；
房子：2015年后商品房+安置房；
房价：主流5-7万/㎡;
学区范围——头关街以东、隆和街以西、江东南路以南、秦淮新河以北的区域；
对应小区——朗诗熙华府、招商雍和府、鲁能公馆、中和村四期等；
近期部分成交价——
